С каждым днем все больше и больше расширяются большие города, строятся большие жилые комплексы, а также детские сады и школы. Для этого необходимы земельные участки ИЖС, на которых будет развита инфраструктуры.

Земельный участок под ИЖС – это земля, которая может в дальнейшем использоваться для строительства жилого дома, высота которого не должна превышать трех этажей. Кроме этого в законе Российской Федерации, предусмотрено что, на этом участке может быть построен отдельный дом. Приобретая такой участок, вы берете на себя не только права собственности и права пользования этим участком, но и определенные обязанности.

В случае если, вы решите построить на этом участке дом, вы обязаны произвести стройку в течении 3 лет и проект строительства должен быть выполнен контролирующими государственными инстанциями. Дом на этом участке ля ведения личного хозяйства, строится по специальному разработанному проекту градостроительных норм и регламентов без определенных согласований и получения специального разрешения.

До 2015 года существует определенная упрощенная регистрация строящегося жилья, где для оформления в собственность необходим только технический паспорт. На построенном доме, на данный момент разрешена постоянная регистрация по месту жительства.

Если вы решили приобрести земельный участок под ИЖС, нужно учитывать в приобретении определенные моменты:

1) Необходимо обратить внимание, на то чтоб в районе приобретения участка, была хорошо развитая инфраструктура;

2) Участки ИЖС иногда продаются без строения и этот участок нужно правильно оформить. Для этого нужно в первую очередь получить разрешение на строительство объекта. Если вы решили строить дом для семьи, то его необязательно заверять в отделе муниципального управления. Не стоит также забывать в присвоение почтового адреса дому, это все делается после получения всех документов. И заключительным этапом оформления считается, разрешение на ввод в эксплуатацию.