Если сэкономить на бурении пробных скважин, то это может повергнуть коттедж к разрушению. Это может случиться, если вдруг под фундаментом здания не был своевременно найден зыбучий мелкий песок. И если подобное встречается, то лучше совсем не строить дом на этом месте, чем потом платить большие деньги на трудоемкие работы.

Вообще, геология участка представляет собой обследование грунтов участка и анализ почвы перед началом строительства.

Сначала выясняется, какой тип почвы находится под домом. Это нужно для того, чтобы можно было точно подобрать вид фундамента. Желательно это сделать это до того, как решается приобретение земельного участка. Ведь неблагоприятная почва может сильно повлиять на строительство! Поэтому следует заранее сделать необходимые геотехнические расчеты и обосновать их.

И здесь не обойтись без квалифицированного инженера – геолога и геотехника. Как правило, подобными вопросами занимались исследовательские институты, но в наши дни многие строительные компании (негосударственные) имеют свои геотехнические отделы, например, "НПЦ ГЕО ПРОЕКТ".

Для проведения грамотного геологического исследования участка специалисты бурят скважину глубиной около шести метров и оттуда берут пробы грунта. После этого в условиях лаборатории определяется видовая принадлежность грунта и уже потом эксперт выдает заключение.

Сюда также входит и гидрологическое исследование для определения примерной глубины водоупорного слоя и направления стока поверхностных вод. Основываясь всеми этими данными, даются рекомендации о том, что необходимо создание системы дренажа и ее типа, т.е. проведение на участке мелиоративных работ.

При решении строительства дома в местах близ водоемов, нужно обязательно узнать его водный баланс, дабы оградить свой дом от подтопления.