Главной задачей любого бизнесмена является поиск офисного помещения. Чтобы не ошибиться в выборе, необходимо хорошо разбираться в существующей ситуации на рынке коммерческой недвижимости, и иметь ясное представление о том, что вам нужно.

Для примера, коммерческая недвижимость в Иваново может успешно конкурировать с московской по различныи параметрам, в том числе, и ценовым.

Приоритет характеристик объекта выбирает сам арендатор из стандартного набора параметров. Например, для офиса представительского класса обычно рассматривают здания категории А и В+ –это объекты высокого качества, с подземным паркингом, строгой системой пропуска.

Расположение не так уж принципиально, это уже на вкус каждого. Кто-то предпочитает центр. А кого-то устроит удобный офис на окраине. Клиентский офис желательно размещать в центре города, недалеко от транспортной развязки. Неплохо обеспечить гибкую пропускную систему, свободную парковку, организовать зоны ожидания. Для бэк-офиса отлично подходят бизнес-центры города.

После того, как вы определились с целями и основными параметрами, необходимо произвести расчеты площади. Это можно сделать самому, либо обратиться к профессионалам.

В той же брокерской компании, которая осуществляла поиск вашего офиса, вам предоставят примерный план рассадки людей. Эффективная планировка играет большую роль при выборе офисного помещения. Это важно, в первую очередь, для оптимальной организации рабочего места каждого сотрудника.

Немаловажно наличие точек общепита на территории (столовых, кафе, ресторанов), их количество и, разумеется, качество. Также уровень комфорта работы определяют такие факторы, как распложенные вблизи офиса дополнительные объекты, такие, как банкомат, аптека, магазины и т.п.