Покупка недвижимости всегда серьезный шаг, связанный с большими финансовыми тратами и нервным напряжением, особенно это характерно для приобретения иностранной недвижимости.

В приобретении жилья за рубежом есть много преимуществ – выгодные цены, ускорение получения гражданства и т. д. Особенно привлекательны в плане цены Болгария, Франция и Испания. Даже если ваших средств недостаточно для приобретения жилья, вполне возможно оформление ипотечного кредита, многие заграничные банки позволяют проводить такие сделки даже иностранным гражданам. Но касается ипотечное кредитование только приобретения недвижимости, землю вы таким образом приобрести не сможете.

Ипотека за рубежом зачастую является очень выгодной сделкой для наших граждан, так как цены на недвижимость в большинстве стран не особо отличаются от отечественных, а процентные ставки значительно ниже.

В среднем процентная ставка составляет 6-8% годовых, выдается ипотечный кредит на срок до 30 лет. В первую очередь нужно получить согласие владельца недвижимости на такую форму оплаты сделки. После этого нужно обратиться в банк, в котором вы хотите оформить ипотеку.

Для того что бы получить ипотеку, нужно будет представить банку документы, о вашем доходе, имуществе и платежеспособности а так же внести начальный взнос. В некоторых случаях можно даже оформить сделку без начального взноса, но для иностранцев этот тип ипотеки практически недоступен.

В кредитном законодательстве различных стран существует множество нюансов даже в разных банках одного государства, условия получения кредита очень отличаются. Поэтому желательно, перед тем как оформлять такую сделку обратится за курацией сделки к специалисту в области кредитования, который поможет вам с выбором банка и типа кредита, наиболее удобного для вашей ситуации, а так же проследит за надлежащим оформлением всех документов.