Выбор между покупкой и арендой квартир, становится все более очевидным. Аренда квартир в Хабаровске – дело простое, надо знать лишь несколько правил

:

1) легальные агентства по недвижимости никогда не просят внести какую-либо предоплату, в отличие от мошенников. Мошенники всегда просят внести пару-тройку тысяч рублей, чтобы заключить договор, посмотреть квартиру, которую уже неожиданно сняли. Вас должны насторожить: небольшая цена за аренду, отсутствие таблички на двери офиса, все денежные операции предлагают провести до заселения.

2) при съеме жилья необходимо проверять документы на квартиру. Мошенники могут сдавать чужую квартиру как свою, заплатив хозяину на месяц вперед. Приехав через пару дней, вы увидите таких же обманутых клиентов. поэтому прежде чем снять квартиру, нужно проверить все документы: свидетельство о собственности, заявление о приватизации, договор передачи.

3) нужно поговорить со всеми собственниками жилья и заручиться их письменным согласием. Если кто-то против заселения, то лучше отказаться от такого предложения.

4) чтобы обезопасить себя, заключите договор съема жилплощади. При устном договоре не все моменты фиксируются, а при появлении каких-либо конфликтных ситуаций нельзя отстоять свои интересы. Поэтому лучше правильно оформить договор съема. Если вы хотите сами составить, то необходимо указать паспортные данные обеих сторон, номер свидетельства собственности, зафиксировать характеристики жилья.

5) необходимо брать расписку в том, что вы дали определенную сумму хозяину в качестве оплаты на определенный срок.

6) нужно помнить о своих правах и обязанностях. Квартиросъемщик обязан спросить согласия хозяина о вселении семьи в квартиру, также хозяин может приходить на квартиру и проверять ее состояние.

Квартиросъемщик должен оплачивать междугородние телефонные разговоры, расход электроэнергии, если иное не было оговорено ранее.