СТУ (специальные технические условия) являются нормативным документом, содержащим требования по проектированию и строительству объектов различных типов. Данный документ отражает особенности и нюансы инженерных изысканий, а также проектирования, строительства и будущей безаварийной эксплуатации сооружений.

Разработка Специальных технических условий (СТУ) применяется в самом начале процесса создания проектной документации, разрабатываемой для объекта капитального строительства какого-либо сооружения, если отсутствуют требования по безопасности и надежности, установленные другими нормативно-техническими документами. СТУ необходимы в тех случаях, когда при осуществлении проектирования нет возможности выполнить действующие нормативные требования.

Сегодня существует несколько видов СТУ, притом, что вид каждого подобного документа определяется перечнем и характером описанных требований. Нормы, содержащие требования по части пожарной безопасности, являются основным видом Специальных технических условий.

Этот документ позволит установить четкие требования для застройщика конкретного объекта. К тому же он даст возможность значительно упростить разработку проектной документации, а также её последующую защиту во время прохождения обязательных процедур государственной экспертизы.