Внимательность при покупке квартиры

Внимательность при покупке квартиры

Приобретение квартиры является одновременно процессом и легким, и достаточно сложным. В частности простота данного процесса заключается во множестве тех риэлтерских контор, с которыми то тут, то там можно столкнуться. Они же предлагают потенциальным клиентам в минимальные сроки и за «символическое» вознаграждение оказать помощь в проведении соответствующей сделки, обеспечив при этом широчайшим ассортиментом в выборе жилья, начиная от эконом-класса и заканчивая классом «люкс».

Естественно, что выбор жилья основывается исключительно на ваших пожеланиях, предъявляемых к нему, а также, что немаловажно, от финансовых возможностей, которыми вы, собственно, располагаете. Тем ни менее, если в ваши планы входит продажа недвижимости в Спб, то именно к выбору риэлтора необходимо подойти с максимальной ответственностью. Так, фирма, которая берется обеспечить любые ваши поиски и действия в направлении покупки квартиры, должна действовать как можно дольше на данном рынке, а также иметь хорошие рекомендации. Хорошо, если все документы будет проверять профильный специалист, к которому вы испытываете соответствующее доверие.

Нередко возникают ситуации, когда продажа квартир в доме строящемся, отдают риэлторам из двух контор, после чего ими квартиры благополучно продавались, а само жилье обретало сразу двух владельцев. В качестве спасения выступает суд, на основании которого обе сделки должны быть признаны недействительными, а денежные средства в полном объеме - возвращены незадачливым покупателям. Примечательно, что за время этих действий стоимость жилья может, как и полагается, значительно возрасти, а потому за сумму, которая вернулась «на руки» купить квартиру если не невозможно, то крайне затруднительно.

Другой распространенной схемой является та, при которой владелец жилья квартиру не освобождает, потому как выехать ему некуда. Выселение человека на улицу невозможно по суду, а единственным решением для ситуации является возвращение средств при расторжении сделки. Что примечательно, возвращение их продавцом может осуществляться на протяжении едва ли не десятилетий, причем в виде ежемесячных платежей. Также продажа квартиры может быть произведена по документам поддельным, а потому ни в коем случае не стоит экономить. Лучше, если вы наймете независимого эксперта, который проверит подлинность документов. Именно хороший специалист позволит избежать ряд возможных неприятностей.